Lokalizacja: Kamieńczyk / Letnisko nad Bugiem
Dojazd: 65 km od Warszawy, czas dojazdu 1h
Status: nieruchomość rekreacyjna
Pow. działki 1500 m2, pow. domu całkowita 75 m2
Wartość bezcenna : bliskość natury, cisza, spokój
Cena 189 000,- : nie jest ostateczna

Docierając do nieruchomości drogą gruntową przez las ma się wrażenie podróży do krainy hobbitów, przepiękny drzewostan, niepowtarzalny mikroklimat, nieskażony przemysłem teren.coraz mniej jest takich miejsc.
Kamieńczyk jako miejsce letniej kanikuły jest znany mieszkańcom stolicy od ubiegłego wieku.
Otaczające Kamieńczyk lasy i bory sosnowe w dużej części objęte są ochroną w ramach Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego, a sama wieś i "letnisko" znajduje się w malowniczym zakolu rzeki Bug.

Polecam do sprzedaży zlokalizowaną tutaj właśnie działkę rekreacyjną w leśnym otoczeniu i odległości ok 250 m od Bugu, odcinek z wysokim brzegiem. Rzeka w tym miejscu nie daje możliwość kąpieli, ale już położony 3 km od działki Liwiec zdecydowanie tak.

Zabudowę działki stanowi budynek rekreacyjny z użytkowym poddaszem wybudowany na przełomie lat 70/ 80-tych dom z bali drewnianych na wysokim podpiwniczeniu (racjonalne rozwiązanie nie z powodu zagrożenia podtopieniami lecz ze zdroworozsądkowej ostrożności :) . W latach późniejszych dom został rozbudowany, ocieplony, z możliwością pobytu całorocznego.

Dom wykończony w drewnie, utrzymany w prostym i niewymuszonym stylu z zachowanym oryginalnym wystrojem i klimatem domu wiejskiego, solidny i nadal w dobrym stanie technicznym mimo upływającego czasu.

Rozkład parteru: wiatrołap, przestronny pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na słoneczny taras, kuchnia z jadalnią (zabudowa kuchenna we wnęce), łazienka, hall.
Poddasze: 2 sypialnie ze skosami i loggią ( jedna malutka), hall.

Dom wymaga już odświeżenia i retuszu/remontu, nie jest zamieszkiwany. Pomimo ładnego i klimatycznego wyglądu wymaga nakładów.

Domy z drewna są zdrowe i naturalne ze względu na użyte materiały, ciepłe, energooszczędne i bezpieczne.
Warto zainwestować w zdrowy dom, zwłaszcza w miejscu, w którym poszukujemy podobnych walorów. Wbrew mitom i obiegowym opiniom dobrze zbudowany jest w stanie oprzeć się czasowi tak jak murowany.

W głębi działki wśród drzew drewniany domek dla dzieci, to miejsce zabaw a także wspomnień szczęśliwego dzieciństwa i niezapomnianych wakacyjnych wyjazdów już dla 2 pokoleń.

Media : prąd, woda z własnego ujęcia ( hydrofor w podpiwniczeniu), woda ciepła z termy elektrycznej, ogrzewanie kominkowe z obiegiem grawitacyjnym, szambo.

Działka ogrodzona, zadrzewiona i zagospodarowana, w ostatnim czasie bardzo rzadko użytkowana. Jest to miejsce z potencjałem.

Na działce stary drzewostan sosnowy, również część ogrodowa z krzewami owocowymi i warzywnikiem ( to dla ambitnych). Teren daje możliwość dowolnej rekreacji ( wędkowanie, grzybobranie) czyniąc to miejsce niemalże idealnym na wakacje i weekendy dla użytkowników w każdym wieku.

Działka objęta jet opracowaniem MPZP gminy Wyszków przeznaczenie terenu zabudowa rekreacyjna dopuszczeniem mieszkalnej jednorodzinnej , stricte budowlana.

Wygodny i sprawny dojazd z Warszawy trasą S-8.
Zapraszam na prezentację .

Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się.
Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 19.00.

Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji!
Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji!
Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy!

Nr licencji pośrednika 15861

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB