Nieruchomości w Kotlinie prezentują wyjątkową działkę o powierzchni 23 300 m², położoną w malowniczym Kamieńczyku, w gminie Międzylesie.

To propozycja dla osób, które szukają nie tylko miejsca pod budowę domu, ale przede wszystkim przestrzeni, prywatności i bliskości natury. Ponad 2,3 hektara własnego terenu, piękne widoki na Masyw Śnieżnika, spokojne otoczenie oraz bliskość granicy z Czechami tworzą miejsce o wyjątkowym charakterze.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolami 1MN oraz 1R. Około 8 900 m² stanowi teren przeznaczony pod zabudowę, natomiast pozostała część ma charakter rolny.

Tak duża powierzchnia daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Można stworzyć tutaj własne siedlisko, wybudować dom otoczony dużym ogrodem, założyć sad czy pozostawić część terenu w jego naturalnym charakterze.

To miejsce dla tych, którzy cenią prywatność.

Powierzchnia 23 300 m² pozwala stworzyć własną przestrzeń do życia bez poczucia ciasnej zabudowy i sąsiadów tuż za ogrodzeniem.

To zupełnie inny charakter nieruchomości niż w przypadku typowych działek budowlanych. Tutaj największą wartością jest właśnie przestrzeń, cisza i swoboda możliwość stworzenia własnego miejsca w górach, w którym można naprawdę odpocząć od miejskiego tempa życia.

Jednym z największych atutów nieruchomości są piękne widoki na Masyw Śnieżnika i otaczający górski krajobraz. Naturalne otoczenie oraz charakter tej części Kotliny Kłodzkiej sprawiają, że jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób szukających codziennego kontaktu z naturą.

Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Czechami. Położenie w południowej części Kotliny Kłodzkiej zapewnia dostęp do atrakcji zarówno po polskiej, jak i czeskiej stronie granicy. Turystyczny charakter regionu może być również interesujący dla osób, które w przyszłości chciałyby wykorzystać potencjał nieruchomości w kierunku związanym z wypoczynkiem lub turystyką.

Media

Na działce obecnie nie ma doprowadzonych mediów. Energia elektryczna znajduje się w pobliżu nieruchomości.

Zaopatrzenie nieruchomości w wodę wymaga wykonania własnej studni. W zakresie odprowadzania ścieków przewidzieć należy szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

Kamieńczyk, gmina Międzylesie

powierzchnia 23 300 m² / 2,33 ha

MPZP oznaczenia 1MN oraz 1R

około 8 900 m² terenu pod zabudowę

pozostała część o charakterze rolnym

widok na Masyw Śnieżnika

duża przestrzeń i wysoki poziom prywatności

spokojne, górskie otoczenie

blisko granicy polsko-czeskiej

atrakcyjny turystycznie region

brak mediów bezpośrednio na działce

energia elektryczna w pobliżu

woda własna studnia

ścieki szambo lub przydomowa oczyszczalnia

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Przede wszystkim dla osób, które marzą o własnym miejscu w górach, ale nie chcą ograniczać się do niewielkiej działki budowlanej.

Ponad dwa hektary terenu dają poczucie przestrzeni, którego trudno szukać w standardowych ofertach. To miejsce, w którym można stworzyć prywatną enklawę dom z widokiem na góry, otoczony zielenią i własnym terenem, z dala od zwartej zabudowy.

Nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno jako miejsce do całorocznego życia, drugi dom w górach, własne siedlisko, jak również zakup z myślą o długoterminowym wykorzystaniu potencjału tej części Kotliny Kłodzkiej.

Jeżeli szukasz miejsca, w którym najbliższym sąsiadem może być przede wszystkim natura, góry i otwarta przestrzeń, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Kontakt:

Nieruchomości w Kotlinie

Doradca ds. nieruchomości- Agata Stelmasiak