Nieruchomości w Kotlinie prezentują atrakcyjną działkę rolno-budowlaną o powierzchni 10 200 m², położoną w malowniczym Kamieńczyku, w gminie Międzylesie.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca, w którym przestrzeń, prywatność i bliskość natury odgrywają najważniejszą rolę. Ponad hektar własnego terenu, piękne widoki na Masyw Śnieżnika, spokojne górskie otoczenie oraz bliskość granicy z Czechami sprawiają, że nieruchomość posiada zarówno walory mieszkaniowe, jak i interesujący potencjał na przyszłość.

Ponad hektar własnej przestrzeni

Działka ma powierzchnię 10 200 m², czyli 1,02 ha. To wielkość, która pozwala myśleć o nieruchomości nie tylko jako o miejscu pod budowę domu, ale przede wszystkim jako o przestrzeni do stworzenia własnego, prywatnego miejsca do życia.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolami 2MN oraz 2R.

Około 6 000 m² stanowi część przeznaczona pod zabudowę, natomiast pozostały teren ma charakter rolny. Takie połączenie daje możliwość stworzenia domu z dużą przestrzenią wokół ogrodem, sadem, łąką czy miejscem przeznaczonym do wypoczynku.

Prywatność, której coraz trudniej szukać

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przestrzeń.

Ponad hektar terenu pozwala stworzyć miejsce zupełnie inne niż na typowym osiedlu działek budowlanych. Tutaj dom nie musi oznaczać sąsiada kilka metrów od tarasu. Duża powierzchnia daje możliwość zachowania odpowiedniego dystansu od otoczenia i stworzenia własnej enklawy wśród górskiego krajobrazu.

To propozycja dla osób, które marzą o porannej kawie z widokiem na góry, własnym ogrodzie, dużym terenie dla rodziny czy po prostu o życiu w miejscu, gdzie cisza i otwarta przestrzeń są codziennością, a nie luksusem dostępnym tylko podczas weekendowego wyjazdu.

Widok na Masyw Śnieżnika

Ogromnym atutem działki jest jej malownicze położenie oraz piękne widoki na Masyw Śnieżnika i otaczające góry.

Krajobraz tej części Kotliny Kłodzkiej nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru. To miejsce dla osób, które zamiast zwartej zabudowy i miejskiego zgiełku chcą mieć wokół siebie naturę, otwartą przestrzeń oraz zmieniający się wraz z porami roku górski krajobraz.

Nieruchomość może być ciekawym wyborem zarówno pod całoroczny dom, jak i drugi dom w górach czy prywatne siedlisko stworzone z myślą o odpoczynku i ucieczce od miasta.

Blisko Czech i atrakcji regionu

Kolejnym atutem jest położenie w pobliżu granicy polsko-czeskiej. Lokalizacja umożliwia korzystanie z atrakcji turystycznych znajdujących się zarówno po polskiej, jak i czeskiej stronie granicy.

Górski charakter okolicy oraz bliskość Czech wpływają również na atrakcyjność turystyczną tego regionu. Z tego względu nieruchomość może zainteresować nie tylko osoby szukające miejsca do zamieszkania, ale również inwestorów rozważających w przyszłości wykorzystanie jej potencjału w kierunku związanym z wypoczynkiem lub turystyką.

Media

Na działce nie ma obecnie doprowadzonych mediów.

Energia elektryczna znajduje się w pobliżu działki.

Zaopatrzenie nieruchomości w wodę wymaga wykonania własnej studni.

W zakresie odprowadzania ścieków należy przewidzieć szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków.

Najważniejsze informacje:

Kamieńczyk, gmina Międzylesie

powierzchnia: 10 200 m² / 1,02 ha

działka rolno-budowlana

nieruchomość objęta MPZP

oznaczenia w planie: 2MN oraz 2R

około 6 000 m² terenu pod zabudowę

pozostała część o charakterze rolnym

piękne widoki na Masyw Śnieżnika

duża przestrzeń zapewniająca prywatność

spokojne, górskie otoczenie

bliskość granicy z Czechami

atrakcyjny turystycznie region

brak mediów bezpośrednio na działce

energia elektryczna w pobliżu

woda konieczność wykonania własnej studni

ścieki szambo lub przydomowa oczyszczalnia

Miejsce na własny kawałek Kotliny Kłodzkiej

Ta nieruchomość nie jest propozycją dla osób szukających niewielkiej działki wśród gęstej zabudowy. Jej największą wartością jest właśnie przestrzeń i możliwość stworzenia miejsca według własnej wizji.

Ponad 10 000 m² terenu, z czego około 6 000 m² przeznaczonych pod zabudowę, pozwala myśleć o własnym domu otoczonym zielenią, ogrodzie, sadzie czy po prostu dużej przestrzeni pozostawionej naturze.

To miejsce, w którym można zwolnić tempo, odsunąć się od sąsiadów i stworzyć własną prywatną przestrzeń do życia z widokiem na góry.

Jeżeli szukasz nieruchomości łączącej możliwość zabudowy, dużą powierzchnię, górski krajobraz oraz bliskość Czech, ta działka w Kamieńczyku zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Kontakt:

Nieruchomości w Kotlinie

Doradca ds. nieruchomości- Agata Stelmasiak