*** NOWA CENA ***

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży rozległego terenu mieszczącego się w pięknej i malowniczej miejscowości Kamieńczyk (powiat Kłodzki).

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i możliwościami stworzenia ośrodków wypoczynkowych.

Jest to idealne miejsce na prowadzenie agroturystyki, hotelu, pensjonatu czy nawet pola namiotowego, campingu.

Całe gospodarstwo rolne o powierzchni 17,51 hektara składa się z :

- 1,31 ha lasu,

- ok 15 ha gruntów rolnych,

- 1 ha gruntów budowlanych (oznaczone w MPZP symbolem M-1 oraz M-2).

Przez teren działki przepływają 2 strumyki.

Na terenie działki znajduję się duży podpiwniczony dom (ok 350 m2 + poddasze,) oraz ogromna stodoła. Budynki wymagają remontu.

Przeznaczenie dominujące w MPZP:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- zabudowa zagrodowa

- zabudowa mieszkaniowo usługowa

- zabudowa rekreacyjna i letniskowa

- na terenach wiejskich gminy: pojedyncza zabudowa wielorodzinna niskiej intensywności z zachowanymi elementami wiejskiej struktury przestrzennej

Uzupełniające i dopuszczalne zagospodarowanie:

- zabudowa usługowa

- usługi turystyki, hotelarstwo i agroturystyka

- place zabaw, obiekty i urządzenia sportowe i rekreacyjne, usługi sportu i rekreacji, boiska sportowe

Dla działki budowlanej przygotowana mapa do celów projektowych.

Możliwość kupna przez osobę nie będącą rolnikiem.

W planach - do 2030 roku - jest rozbudowa drogi S8, odcinek Kłodzko - Boboszów.

Miejsce w perspektywie czasu zyska mocno na wartości.

Po zakończeniu inwestycji dojazd do Wrocławia skróci się do ok 1 godziny, co wpłynie na większe zainteresowanie turystów regionem.

Atrakcyjna lokalizacja oraz cena powodują, iż jest to okazja dla poważnego Inwestora.

Zapraszam już dziś na szczegółową prezentację oraz zapoznanie się z urokami tego niepowtarzalnego miejsca.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości