Kamieńczyk atrakcyjna działka rekreacyjna na osiedlu domków letniskowych przy rzece Bug.
Szukasz idealnego miejsca oddalonego od zgiełku miasta, gdzie każda chwila będzie okazją do głębokiego relaksu na łonie natury? Ta wyjątkowa działka rekreacyjna w malowniczym Kamieńczyku to propozycja skrojona na miarę potrzeb rodzin z dziećmi, seniorów oraz wszystkich, którzy pragną ciszy, spokoju i bliskości zieleni. Oferta sprzedaży tej nieruchomości to nie tylko transakcja, ale przede wszystkim szansa na stworzenie własnej, prywatnej oazy wypoczynku, z dala od codziennego pośpiechu i miejskiego zgiełku. To inwestycja w jakość życia i niezapomniane chwile spędzone z bliskimi.
Przedmiotem oferty jest atrakcyjna, płaska i prostokątna działka o powierzchni około 935 mkw. przeznaczona pod rekreację. Położona na urokliwym osiedlu działek rekreacyjnych, stanowi doskonałą bazę do budowy wymarzonego domku wczasowego, który stanie się Twoim azylem. Działka jest już częściowo ogrodzona siatką, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa od pierwszego dnia. Jej kształt i ukształtowanie terenu gwarantują łatwość w zagospodarowaniu i realizacji nawet najbardziej ambitnych projektów.
Bliskość majestatycznej rzeki Bug oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantują nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku od relaksującego wędkowania, przez długie spacery i nordic walking, po ekscytujące wycieczki rowerowe po malowniczych ścieżkach. Dostępność prądu (możliwość przyłączenia) to praktyczne i niezbędne udogodnienie, które znacząco ułatwi zagospodarowanie terenu, budowę domku oraz komfortowe korzystanie z wszystkich uroków tego miejsca. Cisza i spokój to wartości, które tutaj odnajdziesz w pełni.
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat wyszkowski, gmina Wyszków,Identyfikator działki (Teryt): 143505_5.0005,Numer działki: 1673,Powierzchnia ewidencyjna działki: 935 mkw.,Ukształtowanie działki: prostokąt, teren płaski, łąka, kilka drzew,Wymiary: szerokość 25 m.b., głębokość 38 m.b.,Media: możliwość przyłączenia prądu, skrzynka w odległości 30 m, możliwość wykonania studni i osadnika bezodpływowego,Na działce nie ma zabudowy.
Stan Prawny:
Stan prawny: własność,Księga Wieczysta: nie założona, transakcja na podstawie zbioru dokumentów,MPZP - brak,Studium - uchwała Nr XXVIII/280/16 z dnia 27 października 2016 r.,Oznaczenie strefy w Studium ZZ.,Projekt planu ogólnego Gminy Wyszków strefa SJ - wielofunkcyjna strefa z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,Warunki zabudowy: nie występowano,Pozwolenie na budowę: nie występowano.
Zasady kształtowania infrastruktury:

zaopatrzenie w wodę brak, trzeba wykonać studnię;odprowadzenie ścieków komunalnych brak dostępu do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej; elektryczność z sieci elektroenergetycznej, przyłącze do działki ok. 30 m.
Atrakcyjna działka rekreacyjna pod budowę domu wakacyjnego czy letniskowego to idealna propozycja dla turystów szukających spokojnego wypoczynku blisko natury. Możliwość rozwoju sportów wodnych, ścieżek rowerowych i pieszych łączących kluczowe atrakcje w okolicy z zapleczem turystycznym dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny działki.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w malowniczej miejscowości Kamieńczyk, przy ulicy Dziennikarskiej, w otoczeniu dziewiczych terenów zielonych. To cicha i spokojna okolica, która stanowi idealne schronienie dla osób ceniących kontakt z naturą i poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku. Bliskość rzeki Bug i rozległego lasu stwarza doskonałe warunki do relaksu, aktywnego spędzania czasu oraz obcowania z pięknem polskiej przyrody. Mimo braku miejskich mediów (woda, kanalizacja, gaz), możliwość łatwego przyłączenia prądu znacząco podnosi atrakcyjność inwestycji i komfort użytkowania. Kamieńczyk to idealne miejsce dla tych, którzy pragną wracać do zielonej, cichej przystani. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o niezwykłym potencjale i uroku tego miejsca.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
Kamieńczyk an attractive recreational lot in a summer cottage community on the Bug River.
Are you looking for the perfect place away from the hustle and bustle of the city, where every moment will be an opportunity for deep relaxation in the heart of nature? This unique recreational lot in picturesque Kamieńczyk is an offer tailored to the needs of families with children, seniors, and anyone seeking peace, quiet, and proximity to nature. The sale of this property is not just a transaction, but above all a chance to create your own private oasis of relaxation, far from the daily rush and urban hustle and bustle. It is an investment in quality of life and unforgettable moments spent with loved ones.
The subject of this offer is an attractive, flat, and rectangular plot of approximately 935 sq. m. intended for recreational use. Located in a charming neighborhood of recreational plots, it serves as an excellent base for building your dream vacation home, which will become your sanctuary. The plot is already partially fenced with mesh, ensuring a sense of privacy and security from day one. Its shape and topography guarantee ease of development and the realization of even the most ambitious projects.
The proximity of the majestic Bug River and the immediate vicinity of the forest guarantee unlimited opportunities for active recreation from relaxing fishing, through long walks and Nordic walking, to exciting bike rides along picturesque trails. Access to electricity (with the possibility of connection) is a practical and essential amenity that will significantly facilitate land development, the construction of a cottage, and the comfortable enjoyment of all the charms of this place. Peace and quiet are values you will find here in full.
Basic plot details:
Location: Mazowieckie Province, Wyszków County, Wyszków Municipality,Plot ID (Teryt): 143505_5.0005,Plot number: 1673,Registered plot area: 935 sq.m.,Plot shape: rectangle, flat terrain, meadow, a few trees,Dimensions: width 25 m, depth 38 m,Utilities: possibility of connecting to electricity, utility box 30 m away, possibility of constructing a well and a septic tank,There are no buildings on the plot.
Legal status:
Legal status: freehold,Land Registry: not established, transaction based on a set of documents,Local Development Plan (MPZP) none,Study Resolution No. XXVIII/280/16 of October 27, 2016,Zone designation in the Study ZZ,Draft General Plan of the Wyszków Municipality SJ zone multifunctional zone with single-family residential development,Building conditions: not applied for,Building permit: none applied for.
Infrastructure guidelines:

water supply none; a well must be dug;Municipal sewage disposal no access to the municipal sanitary sewer system; Electricity from the power grid, connection to the lot approx. 30 m.
This attractive recreational plot for building a vacation or summer home is an ideal option for tourists seeking a peaceful retreat close to nature. The potential for developing water sports, as well as bike and walking paths connecting key local attractions with tourist facilities, further enhances the plot s investment potential.

Building:
The plot is characterized by a regular, rectangular shape and completely flat terrain, which is a huge advantage when planning and developing the space. Its optimal dimensions (25 m x 38 m) offer great flexibility in designing and constructing a comfortable recreational house, which can be equipped with a spacious terrace, a charming garden, a dedicated barbecue area, and a safe playground for children. Its location within a recreational plot estate fosters a friendly community and integration with neighbors, while simultaneously ensuring a sense of privacy and intimacy, so valued during leisure time. The spatial development study confirms the recreational designation of the area, providing certainty regarding building possibilities.

Location:
The lot is located in the picturesque village of Kamieńczyk, on Dziennikarska Street, surrounded by pristine green spaces. It is a quiet and peaceful neighborhood, offering an ideal retreat for those who value contact with nature and seek respite from the hustle and bustle of city life. The proximity of the Bug River and a vast forest creates excellent conditions for relaxation, active leisure, and experiencing the beauty of Polish nature. Despite the lack of municipal utilities (water, sewer, gas), the possibility of easily connecting to electricity significantly increases the investment's appeal and comfort of use. Kamieńczyk is the perfect place for those who long to return to a green, quiet haven. Don't miss this unique opportunity!
We invite you to contact us and schedule a viewing to see for yourself the extraordinary potential and charm of this place.

Podstawowe Przeznaczenie : Rekreacja, Ogrodzenie : Siatka Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 25,00 m Długość działki : 38,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie
Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Możliwość przyłączenia

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność