Kamieńczyk atrakcyjna działka rekreacyjna na osiedlu domków letniskowych przy rzece Bug.
Cena obniżona do 95 000,- zł, jest to cena końcowa, nie podlega negocjacji.
Szukasz idealnego miejsca oddalonego od zgiełku miasta, gdzie każda chwila będzie okazją do głębokiego relaksu na łonie natury? Ta wyjątkowa działka rekreacyjna w malowniczym Kamieńczyku to propozycja skrojona na miarę potrzeb rodzin z dziećmi, seniorów oraz wszystkich, którzy pragną ciszy, spokoju i bliskości zieleni. Oferta sprzedaży tej nieruchomości to nie tylko transakcja, ale przede wszystkim szansa na stworzenie własnej, prywatnej oazy wypoczynku, z dala od codziennego pośpiechu i miejskiego zgiełku. To inwestycja w jakość życia i niezapomniane chwile spędzone z bliskimi.
Przedmiotem oferty jest atrakcyjna, płaska i prostokątna działka o powierzchni około 935 mkw. przeznaczona pod rekreację. Położona na urokliwym osiedlu działek rekreacyjnych, stanowi doskonałą bazę do budowy wymarzonego domku wczasowego, który stanie się Twoim azylem. Działka jest już częściowo ogrodzona siatką, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa od pierwszego dnia. Jej kształt i ukształtowanie terenu gwarantują łatwość w zagospodarowaniu i realizacji nawet najbardziej ambitnych projektów.
Bliskość majestatycznej rzeki Bug oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantują nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku od relaksującego wędkowania, przez długie spacery i nordic walking, po ekscytujące wycieczki rowerowe po malowniczych ścieżkach. Dostępność prądu (możliwość przyłączenia) to praktyczne i niezbędne udogodnienie, które znacząco ułatwi zagospodarowanie terenu, budowę domku oraz komfortowe korzystanie z wszystkich uroków tego miejsca. Cisza i spokój to wartości, które tutaj odnajdziesz w pełni.
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat wyszkowski, gmina Wyszków,Identyfikator działki (Teryt): 143505_5.0005,Numer działki: 1673,Powierzchnia ewidencyjna działki: 935 mkw.,Ukształtowanie działki: prostokąt, teren płaski, łąka, kilka drzew,Wymiary: szerokość 25 m.b., głębokość 38 m.b.,Media: możliwość przyłączenia prądu, skrzynka w odległości 30 m, możliwość wykonania studni i osadnika bezodpływowego,Na działce nie ma zabudowy.
Stan Prawny:
Stan prawny: własność,Księga Wieczysta: nie założona, transakcja na podstawie zbioru dokumentów,MPZP - brak,Studium - uchwała Nr XXVIII/280/16 z dnia 27 października 2016 r.,Oznaczenie strefy w Studium ZZ.,Projekt planu ogólnego Gminy Wyszków strefa SJ - wielofunkcyjna strefa z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,Warunki zabudowy: nie występowano,Pozwolenie na budowę: nie występowano.
Zasady kształtowania infrastruktury:

zaopatrzenie w wodę brak, trzeba wykonać studnię;odprowadzenie ścieków komunalnych brak dostępu do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej; elektryczność z sieci elektroenergetycznej, przyłącze do działki ok. 30 m.
Atrakcyjna działka rekreacyjna pod budowę domu wakacyjnego czy letniskowego to idealna propozycja dla turystów szukających spokojnego wypoczynku blisko natury. Możliwość rozwoju sportów wodnych, ścieżek rowerowych i pieszych łączących kluczowe atrakcje w okolicy z zapleczem turystycznym dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny działki.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w malowniczej miejscowości Kamieńczyk, przy ulicy Dziennikarskiej, w otoczeniu dziewiczych terenów zielonych. To cicha i spokojna okolica, która stanowi idealne schronienie dla osób ceniących kontakt z naturą i poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku. Bliskość rzeki Bug i rozległego lasu stwarza doskonałe warunki do relaksu, aktywnego spędzania czasu oraz obcowania z pięknem polskiej przyrody. Mimo braku miejskich mediów (woda, kanalizacja, gaz), możliwość łatwego przyłączenia prądu znacząco podnosi atrakcyjność inwestycji i komfort użytkowania. Kamieńczyk to idealne miejsce dla tych, którzy pragną wracać do zielonej, cichej przystani. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o niezwykłym potencjale i uroku tego miejsca.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
Kamieńczyk - an attractive recreational lot in a summer cottage community on the Bug River.
Price reduced to 95,000 PLN; this is the final price and is non-negotiable.
Are you looking for the perfect place away from the hustle and bustle of the city, where every moment will be an opportunity for deep relaxation in the heart of nature? This unique recreational lot in picturesque Kamieńczyk is tailor-made for families with children, seniors, and anyone seeking peace, quiet, and proximity to nature. The sale of this property is not just a transaction, but above all an opportunity to create your own private oasis of relaxation, far from the daily rush and urban hustle and bustle. It is an investment in quality of life and unforgettable moments spent with loved ones.
The property on offer is an attractive, flat, and rectangular lot with an area of approximately 935 square meters, designated for recreational use. Located in a charming community of recreational lots, it serves as an excellent foundation for building your dream vacation home, which will become your sanctuary. The lot is already partially fenced with mesh, ensuring a sense of privacy and security from day one. Its shape and topography ensure ease of development and the ability to bring even the most ambitious projects to life.
The proximity to the majestic Bug River and the immediate vicinity of the forest offer unlimited opportunities for active recreation-from relaxing fishing, to long walks and Nordic walking, to exciting bike rides along picturesque trails. Access to electricity (with the option to connect) is a practical and essential amenity that will significantly facilitate land development, the construction of a cottage, and the comfortable enjoyment of all the charms of this place. Peace and quiet are values you will find in abundance here.
Basic information about the lot:
Location: Mazovia Province, Wyszków County, Wyszków Municipality,Plot ID (Teryt): 143505_5.0005,Plot number: 1673,Registered plot area: 935 square meters,Plot shape: rectangle, flat terrain, meadow, a few trees,Dimensions: width 25 running meters, depth 38 running meters,Utilities: possibility of connecting to electricity; utility box located 30 m away; possibility of constructing a well and a septic tank,There are no buildings on the plot.
Legal status:
Legal status: freehold,Land Register: not established; transaction based on a set of documents,Local Land-Use Plan (MPZP) - none,Land Use Study-Resolution No. XXVIII/280/16 dated October 27, 2016,Zone designation in the Master Plan - ZZ,Draft General Plan of the Wyszków Municipality - SJ zone - a mixed-use zone with single-family residential development,Building conditions: none applied for,Building permit: none applied for.
Infrastructure guidelines:

Water supply - none; a well must be dug;Municipal sewage disposal-no access to the municipal sanitary sewer system; Electricity - from the power grid; the connection to the lot is approximately 30 m away.
This attractive recreational lot for building a vacation home or summer cottage is an ideal option for tourists seeking a peaceful getaway close to nature. The potential for developing water sports, as well as bike and walking trails connecting key local attractions to tourist facilities, further enhances the plot's investment potential.

Building:
The plot is characterized by a regular, rectangular shape and completely flat terrain, which is a huge advantage when planning and developing the space. Its optimal dimensions (25 m x 38 m) offer great flexibility in designing and constructing a comfortable recreational house, which can be equipped with a spacious terrace, a charming garden, a dedicated barbecue area, and a safe playground for children. Its location within a recreational plot estate fosters a friendly community and integration with neighbors, while simultaneously ensuring a sense of privacy and intimacy, so valued during leisure time. The spatial development study confirms the recreational designation of the area, providing certainty regarding building possibilities.

Location:
The lot is located in the picturesque village of Kamieńczyk, on Dziennikarska Street, surrounded by unspoiled green spaces. It is a quiet and peaceful neighborhood, offering an ideal retreat for those who appreciate being close to nature and are seeking respite from the hustle and bustle of the city. The proximity of the Bug River and a vast forest creates excellent conditions for relaxation, active recreation, and experiencing the beauty of Polish nature. Despite the lack of municipal utilities (water, sewer, gas), the ability to easily connect to the power grid significantly enhances the property's appeal and living comfort. Kamieńczyk is the perfect place for those who long to return to a green, peaceful haven. Don't miss this unique opportunity!
We invite you to contact us and schedule a tour to see for yourself the extraordinary potential and charm of this place.

Podstawowe Przeznaczenie : Rekreacja, Ogrodzenie : Siatka Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 25.00 m Długość działki : 38.00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie
Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Możliwość przyłączenia

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność