Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny położony na przestronnej działce o powierzchni 1967 m², zlokalizowany w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, w otulinie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego, w dorzeczu rzek Liwiec i Bug.

Dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, został zbudowany z wysokiej jakości materiałów, z myślą o własnych potrzebach mieszkaniowych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 129,6 m², a wraz z częścią gospodarczą - łącznie 165,8 m².
Układ pomieszczeń:
Parter:

otwarty, jasny aneks kuchenny z zabudową

przestronny salon z wyjściem na taras

wykończona łazienka z prysznicem, WC i umywalką

wiatrołap

pralnia

pomieszczenie techniczne

szeroki garaż z elektrycznie sterowaną bramą

Poddasze użytkowe:

cztery sypialnie (trzy z nich wykończone)

łazienka do wykończenia, z wyprowadzeniami pod wannę lub prysznic, WC, umywalkę i bidet

Instalacje i standard wykończenia:

wodociąg (własne ujęcie), szambo, instalacja elektryczna

centralne ogrzewanie - rozprowadzone, bez kotła

ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na poddaszu

nowoczesne trzyszybowe okna PCV

drewniane parapety, gres na podłogach parteru

instalacje przygotowane pod grzejniki i dużą liczbę gniazdek elektrycznych

Stan budynku: Budynek jest częściowo wykończony, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz i dostosowania ogrzewania do własnych potrzeb (gaz, prąd, ekogroszek). Dach o ułożeniu południowo-zachodnim sprawia, że działka jest mocno nasłoneczniona i dobrze nadaje się pod instalację fotowoltaiki. Dom jest solidnie ocieplony (styropian grafitowy, styrodur, wełna mineralna), sufity na poddaszu do docieplenia (wełna mineralna zakupiona).

Działka i otoczenie:
ogrodzenie metalowe i z siatki (z jednej strony brak ogrodzenia - sąsiad posiada własne)
dojazd od ul. Jadowskiej, przygotowane przyłącze pod elektryczną bramę wjazdową
działka częściowo zagospodarowana, o powierzchni ponad 1000 m² przeznaczonej pod ogród
wymiary działki: szerokość ok. 29,25 m, średnia długość 51,5 m
kształt prostokątno-trapezowy, teren płaski

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, plac zabaw, boiska sportowe oraz kościół i poczta. W odległości 300 m przepływa rzeka Bug, a 700 m dalej - rzeka Liwiec. Dogodny dojazd do Warszawy trasą S8.

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących spokoju, dostępu do natury i możliwości indywidualnego wykończenia domu według własnego projektu.

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.